Документы для оценщика
-
Для квартиры, приобретаемой в новостройке
1) правоподтверждающий документ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации права);
2) правоустанавливающие документы:
- договор долевого участия в строительстве;
- акт приема-передачи недвижимости;
- дополнительное соглашение к договору (при наличии);
- договор уступки права требования (при наличии);
- паспорт заказчика: развороты с фото и последней регистрацией.
3) техпаспорт на квартиру (при наличии) или техпаспорт на дом (страницы: первая, архитектурно-планировочные показатели, описание конструктивных элементов, схема этажа, экспликация квартиры) или разрешение на ввод в эксплуатацию;
-
Для квартиры, приобретаемой на вторичном рынке
1) правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации права);
2) правоустанавливающие документы (перечислены в Свидетельстве либо в выписке из ЕГРН как документы-основания. Возможные варианты: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и т.д.);
3) паспорт заказчика: развороты с фото и последней регистрацией.
4) техпаспорт на квартиру (при наличии);
5) ЛИБО техпаспорт на дом (страницы: первая, архитектурно-планировочные показатели, описание конструктивных элементов, схема этажа, экспликация квартиры) или разрешение на ввод в эксплуатацию; -
Оценка домовладений
1) правоподтверждающий документ на дом (выписка из ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации права);
2) правоподтверждающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации права);
3) правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок (перечислены в Свидетельстве либо в выписке из ЕГРН как документы-основания. Возможные варианты: договор купли- продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и т.д.);
4) техпаспорт на дом,
5) кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии)
6) паспорт заказчика: развороты с фото и последней регистрацией. -
Оценка земельных участков
1) правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости либо Свидетельство о государственной регистрации)
2) правоустанавливающие документы (перечислены в Свидетельстве либо в выписке из ЕГРН как документы-основания. Возможные варианты: договор купли- продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону и т.д.);
3) кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии)
4) паспорт заказчика: развороты с фото и последней регистрацией.